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トイレ交換もできる大卒大工のブログ

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乾式二重床(置床)工法で、倉庫に水まわりを設置 中古住宅リノベーション 菊川市

コンクリート仕上げで、もともと洗面やトイレなどの水まわりが無い部屋に、乾式二重床(置床)工法で下地を作り、床板を施工しました

乾式二重床(置床)工法は、マンションなどのコンクリート造などでは、一般的な工法です

東京で、マンションディベロッパーに勤務していた頃は、全部屋がこちらの方法なので、ものすごい数の置床材量を見ました

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鉄骨柱が傾いている中古住宅を買われたお客様からのご依頼

鉄骨造の住宅を購入した菊川市のお客様宅の写真です

1F物置部分の、見えている鉄骨柱ですが、傾きなどを見るレーザーを当ててみると、少し柱が傾いているのがわかります

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もともと傾いていたのか、徐々に傾いていったのかわかりません

こちらの住宅を買われたお客様からのご依頼で、何もない物置だったところに、洗面やトイレなどの水まわりの部屋をつくっていく予定です



築20年ほど経過した物置メーカーのガレージの雨漏り修理

週明けから1週間くらい毎日、雨天の予報となっていますrain 2023年5月末

雨天の場合、雨漏りの修理工事が難しいので、本日は日曜日でしたが、「ガレージの屋根から雨漏りがしている」とご連絡をいただいたお客様の工事に行ってきました

某物置メーカーの、車が1台置ける規格型のガレージです

築20年ほど経過しているので、屋根のサビて傷んでいるところが穴が開いてきていて、そこからの雨漏りのようでした

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コーキングで直すのが一般的な方法ですが、今回は、加盟しているグループで取り扱っている防水塗料も一緒に使用してみました

全国100社以上の建築会社が加盟しているグループで、取り扱い可能な、特別な防水塗料になります

今回の修理の状況を見て、良好でしたら、こちらの製品を他の現場にも活用していきたいと考えています

雨漏り修理の後、雨が漏らないことを確認できたら、防錆処理をすれば、まだしばらくは使用できそうです

屋根に遮熱塗料を塗れば、暑さ対策にもなりオススメですsun

事務所の金属屋根に遮熱塗料の塗装 完成

昨年から、仕事の合間をみて、事務所の屋根に遮熱塗料を塗っていましたが、先日(2023年4月)、残りの25%ほどを塗ることができ、塗装工事が完成しましたshine

お客様の工事を優先すると、自宅や会社の工事が後回しになってしまい、なかなか続きを進めることが出来ずにいました

遮熱塗料塗装工事 事務所折板屋根Ⅱ


遮熱塗料塗装工事 事務所折板屋根

昨年の時点で、ある程度の効果は、実感できていましたが、メーカーの説明書に従って塗り重ねることにより、本来の効果を期待していますnote

得られる効果等
・屋内の温度が和らぐことによる電気料金の削減  エアコン使用率が減る
・金属屋根材の耐久性のアップ  変退色の防止

メーカー資料より
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近年の木材価格の高騰ほどではありませんが、塗料の価格も少し上がっています


10年以上経過した外壁の一部分の写真

平成24(2012)年7月に完了検査を受けた御前崎市M様邸の外壁写真の一部です

写真を撮ったのは、2023年4月です

10年と9カ月経過しているので、約11年弱経過になります

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換気フードまわりも、目立つ汚れがありません

建物の北西の角部分の写真です

建物の北側は、日当たりが悪く、外壁が汚れている建物を、時々見かけますが、10年以上経過して上の写真の外壁具合でしたら、状態はいいほうかと思います


ネットから引用した参考写真 換気フードまわりの汚れ
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築年数の浅い建物や、外壁塗装リフォームをして数年でも、少し汚れが気になる建物を、運転中に見かけることがあります

掃除が簡単にできる場所ではないので、汚れにくいような施工をする必要があります


駒形神社 秋季祭典用の舞台組み立て 2022

今年も地元の駒形神社の秋季祭典用舞台の組み立てをさせていただきましたshine

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天気の様子がハッキリしなくて、舞台の組み立ての決定の連絡が、例年より遅かったですが、早起き&予定を調整して無事間に合わせました

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