月別 アーカイブ

HOME > ブログ > 施工事例 > 草刈りと側溝の掃除 戸建て賃貸住宅周辺

ブログ

トイレ交換もできる大卒大工のブログ

< パナソニック製ユニットバスの照明 築14~15年  |  一覧へ戻る  |  里山のある町角 in 宇刈 地鎮祭がおこなわれました 2025年5月14日 >

草刈りと側溝の掃除 戸建て賃貸住宅周辺

昨年(2024年)にリノベーション工事をさせていただいた戸建て賃貸住宅周辺の草刈り側溝の掃除を、大家さんから依頼されて作業してきました

昨年の工事中にもリノベーション物件2棟の周辺の草刈り作業を行っていますが、今回は、「複数の賃貸住宅(合計5棟)が建っている広い敷地の奥の方までの作業」+「大家さんの本宅の庭」の作業でした

草刈り等の作業は、特に積極的に営業はしていませんが、草刈り機は自宅作業用に持っているので、依頼された場合、対応可能です

大家さんの本宅の庭も広く、側溝の掃除作業も同時に依頼され作業させていただきました


草刈りと同時に庭木の剪定作業もさせていただきました
20250517075009-afe61b759b886a567a78644b1a69b1770aa981ee.jpg

1000006579.jpg

大家さんの庭では、カエルの他に、小さなカニも見つけることができました

たまには、普段の大工工事、水道工事等と違う作業をするのも、新鮮な気持ちになります

また、普段と違う体の筋肉も使用している感じがあり、肉体的にもいいかもしれません




カテゴリ:

< パナソニック製ユニットバスの照明 築14~15年  |  一覧へ戻る  |  里山のある町角 in 宇刈 地鎮祭がおこなわれました 2025年5月14日 >

同じカテゴリの記事

パナソニック製ユニットバスの照明 築14~15年

20250509105633-787cf9f283150d3ed6665b8028f2cc366027682c.jpg

先日、お風呂の照明ランプが切れたという連絡をいただき、見に行ってきました

天井の埋め込みLEDランプが時々点滅している状態でした(右側のランプ)

新築時の確認申請書類を調べると平成23~24(築14~15)年頃に工事をさせていただいた建物になります

LEDの耐用年数が10年くらいと考えると、不具合が発生してもおかしくない年数かと思われます

埋め込み照明は、天井がフラットになり、見た目がスッキリしていますが、簡単に交換ができないので、現在はメーカーと連絡を取っているところです

浴槽もなかなかいい状態が保たれています

20250509110312-3c9766f4be1cc7c565f78ce40a89b6d6cba6c1e0.jpg

長期優良住宅の制度が始まり、100万円の補助金を当時頂いた建物になります

長期優良住宅の概要 国土交通省のサイト
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001586429.pdf
税の特例措置などを受けられます


リノベーションさせていただいた戸建て賃貸住宅2棟の入居が決まりました

牧之原市でリノベーションさせていただいた平屋の戸建て賃貸住宅の入居者が決まって、カーテンレールを1カ所工事してきました

昨年2棟同時に工事を依頼された建物です

お話を聞くと1棟のみではなく、2棟の入居者が決まったということで、うれしい気分になりました

築年数が古く、工事中に気になって直したい部分がたくさんある物件でした

細かい部分は、予算の範囲で、こちらにお任せしていただき、実験的に試したかったこともでき、楽しい工事でした

後は定期的にメンテナンスをしていけば、まだまだ賃貸物件としては大丈夫そうです

私自身がメンテナンスをしていきますので、メンテナンス経費もおさえることが出来ます

外壁塗装リフォーム前の写真
上の三角部分の外壁は表面が傷んでいたので、補修済です
平屋戸建て賃貸住宅リノベーション牧之原市.jpg

工事前の状態
A棟:しばらく空き家
B棟:入居者が退去して数か月の時に、工事の問い合わせをいただきました


春季祭典用の舞台設置、片付け工事 2025


1000006412.jpg

1000006411.jpg

地元の駒形神社の春季祭典が終わり、舞台をばらして片付けをしている途中の写真です

今年は、週明けの月曜日から、少し距離のある現場に行く予定だった為、祭典終了(日曜日)の夕方から舞台のばらしをしてみました

作業中は例年の平日のかたづけの時よりも多い人数の参拝客の方が見られました(5~6人)

春季の祭典時には、境内に桜の花も少し残っていて、作業中の気分も上がります

今季もありがとうございました



外壁サイディングの張り替え工事中

3月が近づいてきて少し暖かくなってきました

写真は、外壁に使用する窯業系サイディングを現場でカットしているところの写真です(裏面)

20250303143937-61f954570970112d1a8df4f744629fe9945d272e.jpg

古い既存の外壁は、しばらく塗装リフォームもしていなくて、表面が傷んでいます

その傷んだ表面から雨などの水分がしみこみ、外壁が少し膨らんでいたり、ヒビが入っていたりする部分が見られました

裏側が膨らんでいるので、外観からは気が付かず膨らみが進行していました

「写真準備中」

外壁表面の傷みの進行は、傷む前に塗装リフォームで防ぐことができます

少し前の外壁サイディングは、あつみが12mmでしたが、最近では14mm以上のあつみになっています

部分張り替えは基本的には難しいですが、場所によっては可能ですので、ご相談ください

外壁以外にも修理が必要な気になる所が多数あるので、徐々に対応していく予定ですhouse

節分用舞台組立て作業 2025 御前崎市駒形神社

2025年 節分用舞台工事

組み立てた直後の写真
20250204171608-6ac55b6d737ae66f0547bea4466e98eb7de884a0.jpg


解体中の写真 
20250204171629-5df7fc8a355a6b76f789c4066851ec0081808348.jpg

寒波が来ていて、全国的に雪が降っていますが、御前崎市はめったに雪が降りませんsnow

その代わりに風が冷たい中での作業でした

今年は組み立ても、撤去作業も午後から始めて夕方に終わっているので、日射量が少ない感じの写真になっています

豆まきの時間帯には行っていませんが、子供も合わせて30名ほど舞台に上がっているそうです

今年も無事に終わることができました

ありがとうございました

家に着いて、暗くなって寒くなる前に、いつもより早めの犬の散歩をしましたdog



このページのトップへ